Застройщик ГлавСтройКомплекс - одна из ведущих строительных компаний Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

За 13 лет мы построили, сдали и заселили более 60 жилых домов.

подробнее о компании

Главная > Ипотека

Ипотека на жилье под Санкт Петербургом



ИПОТЕКА БЕЗ 1ГО ВЗНОСА!


Нашими партнерами по программе ипотечного кредитования являются:



Аккредитованные жилые комплексы






Аккредитованные жилые комплексы






Аккредитованные жилые комплексы






Аккредитованные жилые комплексы






Аккредитованные жилые комплексы






Аккредитованные жилые комплексы






Аккредитованные жилые комплексы






Аккредитованные жилые комплексы






Аккредитованные жилые комплексы






Аккредитованные жилые комплексы






Аккредитованные жилые комплексы






Аккредитованные жилые комплексы








Заказать бесплатную консультацию

Телефон отдела продаж (812) 570-45-45 Мы ВКонтакте

Приобретая недвижимость в компании «ГлавСтройКомплекс», Вы можете привлекать денежные средства банка. Выбрать выгодные для Вас условия ипотеки, а также определиться с банком необходимо до момента покупки квартиры в новостройках в нашей компании.


Специалисты помогут подобрать квартиры под ипотеку в Санкт-Петербурге и близлежащих городах и рассчитают оптимальный график выплат при предоставлении кредита на разный срок. Предоставление услуг возможно в рамках частных и государственных программ, в том числе:


- военная ипотека;
- программа доступное жилье для молодой семьи;
- программа для бюджетников;
- использование субсидий при оплате ипотеки от застройщика.

Также возможно приобретение квартиры в окрестностях Петербурга на условиях других банков, готовых предоставить Вам кредит.


Специалисты нашего отдела продаж прямо из офиса «ГлавСтройКомплекса» помогут Вам отправить онлайн - заявку на ипотечное кредитование от Сбербанка. Если Вы участник зарплатного проекта Сбербанка, Вам достаточно принести всего один документ: паспорт.


Во всех остальных случаях дополнительно потребуются:


- справка о доходах (2 НДФЛ);
- копия трудовой книжки (заверенная отделом кадров);
- ИНН и СНИЛС.

Вы просто выбираете условия ипотеки и понравившуюся квартиру, а мы тем временем заполняем все анкеты и отправляем документы в удобное для Вас отделение Сбербанка.


По вопросам приобретения жилья по кредитным программам, а также с использованием субсидий и сертификатов обращайтесь в отдел продаж: (812) 570-45-45


Покупка квартир с использованием субсидий и сертификатов


Вы получили субсидию? Наши специалисты готовы подобрать для Вас удобную схему оплаты квартиры с использованием субсидий и сертификатов.

Информация по льготному приобретению квартир в кредит


Одним из способов решения жилищной проблемы является ипотечное кредитование.


Ипотека – это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором. Главным преимуществом здесь является то, что, вместо многолетнего накапливания необходимой суммы на покупку жилья, возникает возможность уже сейчас жить в новой квартире (или доме). При этом жильё сразу становится собственностью заёмщика ипотечного кредита.


«ГлавСтройКомплекс» предлагает ипотеку от застройщика на специальных условиях. Многие семьи уже выбрали наши новые жилые комплексы с квартирами разной планировки в экологически чистых районах пригорода. Мы предоставляем ипотеку во Всеволожском районе, включая:

- ипотеку в Девяткино;
- в городе Всеволожск, микрорайон Южный.

Один из самых перспективных и крупных проектов, где вы можете купить квартиру в ипотеку – ЖК «Радужный». В рамках реализации проекта осуществляется продажа квартир в рассрочку и ипотечное кредитование с привлечением субсидий.


Субсидия - это мера социальной поддержки, направленная на уменьшение собственных расходов граждан при оплате жилого помещения. Это – актуальная мера помощи для молодой семьи, работников бюджетных организаций и иных категорий населения, имеющих постоянный, но недостаточный доход для обеспечения исполнения обязательство по кредиту без ущерба качеству жизни.


Необходимым условием для приобретения квартир по договору ипотечного кредита на первичном рынке является 70% готовности дома, договор долевого участия и предоставление полного пакета документов по объекту недвижимости.


Кто имеет право на субсидии?


  • Пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
  • Наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
  • Члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
  • Собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).

Что может послужить причиной отказа на субсидию по кредиту?


Если гражданин заявляет одно основание пользования жилым помещением, а фактически проживает по другому основанию, не дающему ему право на субсидию, то при наличии документально подтвержденных сведений гражданину отказывается в предоставлении субсидии в связи с представлением заведомо недостоверных сведений.


При оценке документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства, необходимо учитывать, что в соответствии с законодательством договор найма не может быть заключен между:


- супругами, поскольку доходы обоих являются их общим имуществом (ст. 34 Семейного кодекса РФ), за исключением случаев, когда брачным договором установлено иное (ст. 42 Семейного кодекса РФ);
- родителями и несовершеннолетними детьми, поскольку родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей (ст. 80 Семейного кодекса РФ);
- опекуном, попечителем, а также их супругами и близкими родственниками и опекаемым, поскольку они не вправе совершать сделки с подопечным (ст. 37 Гражданского кодекса РФ).

Субсидия предоставляется по месту постоянного жительства заявителя. По месту временного пребывания граждан субсидии не предоставляются.


Каким условиям должен соответствовать заявитель на субсидию по покупке квартиры в кредит?


Субсидия предоставляется гражданину (заявителю) при одновременном его соответствии следующим условиям:


- наличие гражданства РФ или распространение на иностранного гражданина соответствующего международного договора РФ;
- превышение расходов семьи на оплату жилого помещения над суммой, эквивалентной максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения в совокупном доходе семьи;
- наличие основания пользования заявителем жилым помещением;
- наличие регистрационного учета (регистрации) по месту постоянного жительства в жилом помещении, для оплаты которого гражданин обращается за субсидией;
- отсутствие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или заключение и (или) выполнение гражданами соглашений по ее погашению.

Лица без гражданства, в том числе имеющие вид на жительство, не имеют права на субсидию в соответствии со ст. 159 Жилищного кодекса РФ и Правилами.


Определение прав на субсидии граждан, проживающих в коммунальной квартире по самостоятельным основаниям и являющихся членами различных семей, а также расчёт размера их субсидий производятся раздельно.


Как получить жилищную субсидию


Субсидия на приобретение жилья в кредит носит строго заявительный характер и назначается после предоставления гражданином или семьёй определённого пакета документов (п. 8 Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 г. № 761). Этот пакет можно разбить на два основных блока:


1. Документы о доходах семьи;
2. Документы о составе семьи и об основаниях пользования жилым помещением.

Жилищная субсидия гражданам назначается уполномоченным Администрацией Санкт-Петербурга органом. В Санкт-Петербурге это Городской центр жилищных субсидий вычислительного центра коллективного пользования "Жилищное хозяйство".


Для удобства граждан в местах, максимально приближенных к месту их жительства, в Санкт-Петербурге создана сеть районных пунктов (в настоящее время действует 76 пунктов), в которых осуществляется приём населения по вопросам назначения субсидий.


Особые условия для военной ипотеки


Сегодняшняя государственная система предоставления жилья военным подразумевает замену обязательства предоставления жилья денежной выплатой. Для военнослужащих это дает больше преимуществ, позволяя выбрать первичный жилой фонд и купить квартиру, получив жилищный сертификат или целевой займ от «Росвоенипотеки».


Коммерческие кредитные организации, в свою очередь, поддерживают программу жилья для военных и предлагают ипотечные программы, позволяющие купить квартиру необходимой площади в случае, если обеспеченной государством суммы недостаточно.


«ГлавСтройКомплекс» предлагает для военнослужащих (офицеров армии и флота, а также прапорщиков и мичманов с выслугой не менее 3-х лет) ипотеку в Девяткино и Всеволожске – экологически чистых районах с хорошо развитой инфраструктурой. У нас вы можете купить квартиру в ипотеку в ЖК «Радужный» и «Олимп».


Для военнослужащих любого ранга мы гарантируем:

- доступные цены;
- большой выбор планировок;
- решение всех формальностей с использованием сертификатов, субсидий и оформлением ипотеки;
- прямой контакт с банком, прозрачные условия расчета.

Ипотечный калькулятор поможет подобрать срок и удобный график платежей для необходимой суммы кредита. Если Вам нужна помощь специалиста – обратитесь к консультанту онлайн или свяжитесь с нами удобным для Вас способом.

 
ГлавСтройКомплекс:
(812) 570-45-45

Бесплатный звонок по России:
8 (800) 100-42-24



Заказать звонок

(перезвоните мне!)



Время работы:

Отдел продаж во Всеволожске:
Пн - Пт: 10:00 — 18:00
Ср: 13:00 — 18:00
Сб - Вс: 11:00 — 18:00

Отдел продаж в Санкт-Петербурге:
Пн - Пт: 9:00 — 19:00

Отдел продаж в Выборге:
Пн - Пт: 9:00 — 18:00